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大数据解读民宿市场前景与未来趋势

2019-05-14 发布于:行业见闻

在大众旅游时代,随着中等收入群体的不断扩大和旅游消费的持续升级,民宿以其独特的地理优势、文化风情、家居生活体验,尤其是物美价廉优势,日益受到市场热捧,逐渐成为越来越多人的出行优选。相较于宾馆等主流住宿方式,民宿的发展状况和未来趋势又是如何呢?通过《2019民宿行业发展研究报告》,我们一起来窥探民宿行业的发展前景。


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1.民宿消费人群日趋多元,渐成住宿主流


随着出游人群的日益多元化,民宿显示出其独一无二的优越性。当家庭集体出游时,民宿可以提供宽敞、自由及可交流的共享互动空间,成为家庭出游的最优选择;宠物在人们生活中占据越来越重要的地位,带宠出游人数激增,由于酒店的严格限制,民宿就成了极好的替代品。无论哪种出行方式,据数据显示,2018年民宿订单增长显著,以其便捷自由、舒适减压的优势受到了诸多出游者的青睐。


2.民宿地域分布渐趋均衡,多元化显著


北京、重庆、成都、武汉等地都是游客热门的出游地,民宿预定量也大幅增长。在一线城市,民宿由于地理位置优越、物美价廉等优势依然受到出游者的热捧,二三线城市的发展也突飞猛进,民宿在全国的发展日趋多元化,各个城市都可以根据地方特点、地狱特色来发展民宿产业。


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3.民宿预订偏年轻化,90后用户占比较大

年轻人群体是伴随着互联网的高速发展而成长起来的一代,他们面对新鲜事物也往往表现出更大的热情。随着生活品质的提高,对旅游的住宿也有了较高要求,享受生活的价值观日趋明显,追求创意和灵感,因此富有创意以及新奇有趣的住宿空间更受年轻人的青睐。

4. 性价比仍是民宿用户第一诉求,更加关注周边游玩环境


数据显示,87%的用户在预订民宿时最关注的是性价比,并且会多个民宿之间相互比较;除性价比外,84%的用户也考虑民宿住宿品质,偏爱具有特色的住宿风格;78%的用户在乎周边的饮食购物和游玩环境;69%的用户关注住宿的交通便利情况。由此来看,物美价廉、交通便利、极具特色的民宿会在整个行业脱颖而出。


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5.民宿日益走向高端,向规模化、品牌化发展


2018年全国民宿平均房价升幅20%,从2017年的223元升至268元(其中,大理不升反降),半数民宿平均房价低于249。而随着高品质民宿的不断扩张,在某种程度上也造成了民宿平均房价的增长。从数据来看,当前民宿发展整体呈现出高端化、规模化、品牌化三大趋势。


在旅游新模式之下,随着民宿越来越受到青睐,房东对于房客不再是简单接待,除了优质的住宿环境,房东还能为房客带来什么,特色周边服务、以及个性装修就显得尤为重要。让每位住进民宿的人感受到温暖与关怀,是房东应该坚持的不懈追求。